Appartement F3 en rez-de-jardin avec jardin privé à Lampertsloch

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS. Découvrez cet appartement F3 en rez-de-jardin situé rue Achille Lebel, 67250 Lampertsloch, à seulement 5 minutes de Soultz-sous-Forêts. D’une superficie de 75 m² Carrez, il dispose d’un jardin privatif orienté ouest d’environ 100 m² avec une terrasse de 40 m². Le bien comprend 3 places de stationnement privées et une cave. Il possède une entrée indépendante, sans passer par le hall commun de l’immeuble. Confort moderne avec isolation intérieure, grandes fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, dalle béton entre chaque logement. La disposition comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 24 m² donnant sur la terrasse, une entrée de 10 m², deux chambres de 13 m² et 9 m² dont l’une avec dressing de 3 m², une buanderie de 4 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le logement sera raccordé à la fibre optique, aucune procédure de copropriété à prévoir, et il est vendu libre de toute occupation. Une visite virtuelle 3D immersive est disponible pour explorer l’appartement à distance via un lien dédié. La commune de Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d’Haguenau, offre toutes les commodités : écoles, périscolaire, pôle de santé, supermarchés, pharmacies, et autres services. Contactez Xavier FREISS, conseiller en immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente comprend les frais d’agence. La classe énergie est D, avec une classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1400 € et 2000 €.

- Cet appartement F3 en rez-de-jardin fait 75 m² Carrez, avec une terrasse de 40 m² et un jardin privatif orienté ouest d’environ 100 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il dispose de 2 chambres de 13 m² et 9 m², dont une avec dressing de 3 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 24 m², idéal pour un espace de vie convivial.
- Vous bénéficiez de 3 places de stationnement privées, d’une cave, et d’une entrée indépendante, ce qui garantit tranquillité et praticité au quotidien.
- L’ensemble est raccordé à la fibre, aucune copropriété n’est à prévoir, et le bien est vendu libre de toute occupation, facilitant une acquisition rapide.
- Situé à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts, cette localisation permet un accès rapide aux commodités telles que écoles, périscolaire, centre de santé, supermarchés et pharmacie, tout en profitant d’un environnement calme et pratique.