Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente

  • 206 000 €
34130 Mauguio, France
Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 51
  • 1981
  • Année de Construction
A vendre

Appartement F2 cabine avec loggia et vue port à Carnon-Plage en vente

34130 Mauguio, France
  • 206 000 €

Description

Situé à Carnon-Plage, dans une résidence prisée, cet appartement F2 cabine de 51 m² offre une loggia de 42 m² loi Carrez avec une vue panoramique sur le port. Possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en option. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site pour une meilleure immersion. N’hésitez pas à contacter Julien pour plus d’informations.

En résumé

- Cet appartement de 51 m², avec une loggia de 42 m² loi Carrez, offre un espace de vie confortable avec une vue dominante sur le port, idéal pour profiter du panorama.
- Situé dans une résidence recherchée à Carnon-Plage, il bénéficie d’un emplacement de choix à seulement quelques pas de la mer et des commodités locales.
- La construction date de 1981, et l'appartement dispose d’une orientation ouest, parfait pour bénéficier de belles après-midis ensoleillés.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D avec une estimation entre 650 et 950 euros pour la dépense annuelle, assurant une gestion maîtrisée des coûts.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément, ce qui représente un vrai plus pour votre sécurité et votre tranquillité.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2049369
  • Prix: 206 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 51 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1981
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 950 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 183
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 183 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 195 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.64% du prix hors honoraires
  • Ville Carnon plage
  • Code Postal 34280

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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