Appartement 60m² avec Loggia, CAVE et PARKING à Avignon Saint Ruf
Description
Très recherché, le quartier Saint Ruf à Avignon vous propose cet appartement de 60 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre-ville, cet appartement lumineux se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour convivial donnant accès à une loggia fermée, idéale comme espace supplémentaire. Il comprend également deux chambres avec grands placards, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative et une place de parking. Confortable grâce au chauffage au gaz, double vitrage PVC, et en excellent état, cet appartement est sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d’un avantage : la sécurité renforcée. Un bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, proposée à 119 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. La copropriété comporte 54 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 350 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, dans un secteur très recherché proche des commerces, écoles et du tramway.
- Il se compose de deux chambres avec grands placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une loggia fermée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
- Le confort est optimisé avec un chauffage au gaz, du double vitrage PVC, et l’appartement est en excellent état sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’une cave privative et d’une place de parking, avec une résidence de 54 lots et des charges annuelles de 1 350 €.
- Son prix de 119 000 € est attractif, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, d’autant plus que le secteur offre une proximité immédiate avec le tramway, les écoles et les commerces.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450398
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 904 € - 1 224 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 350 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Saint ruf-trillade sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
