Appartement 2 pièces avec jardin à vendre à Grenoble – Résidence calme et bien entretenue
Appartement 2 pièces avec jardin à vendre à Grenoble – Résidence calme et bien entretenue
Description
Situé quai Claude Bernard dans une résidence bien entretenue construite en 1986, cet appartement de type deux pièces en rez-de-chaussée offre un espace de 46,35 m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée orientée sud donnant sur un petit jardinet de 32 m² et une terrasse de 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parquetée, d’une salle de bains équipée, d’un WC indépendant et d’une cave en sous-sol. Au calme, ce bien est idéal pour une vie paisible. La copropriété compte 69 lots, sans procédure en cours. L’énergie est classée E avec un budget annuel estimé entre 990 € et 1390 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,35 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace confortable avec un séjour et cuisine aménagée orientée sud, donnant sur un petit jardinet de 32 m² et une terrasse de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre parquetée et la salle de bains équipée vous garantissent un environnement agréable et pratique, idéal pour une vie paisible sans souci.
- La copropriété, composée de 69 lots, est en bon état, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Sa classification énergétique en classe E avec un coût annuel estimé entre 990 € et 1390 € sur 2021-2023 indique une gestion énergétique maîtrisée.
- Situé dans un environnement calme, ce bien constitue une excellente opportunité pour investir ou vivre dans un quartier apprécié de Grenoble.
Détails
Mis à jour le janvier 16, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665480
- Prix: 127 500 €
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
