Appartement duplex à vendre à Lille proche des gares et du centre-ville de 52 m²
Appartement duplex à vendre à Lille proche des gares et du centre-ville de 52 m²
Description
Magnifique appartement de type 2 bis d’environ 52 m² en duplex, idéalement situé à Lille, à seulement 10 minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe ainsi que du centre-ville. Ce bien exclusif se trouve au cœur d’une petite copropriété bien tenue avec peu de charges. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée de style américain, une chambre confortable, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. En plus, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Emplacement très recherché à Lille. À saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 52 m² en duplex, situé à Lille, se trouve à seulement 10 minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine équipée de style américain, d’une chambre, d’un bureau, et d’une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour vivre confortablement.
- La copropriété de 8 lots est très faible en charges, ce qui vous permet de bénéficier d’un entretien simple et économique.
- La cave saine vous offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- Le prix de vente est de 149 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 664 € et 898 € par an, une performance énergétique classée E, et un classement GES B, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194033
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 664 € - 898 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
