Appartement Duplex à Valdoie avec Terrasse – 111m², 3 Chambres, Parking
Appartement Duplex à Valdoie avec Terrasse – 111m², 3 Chambres, Parking
Description
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp vous propose un spacieux duplex de 111 m² situé à Valdoie, disposant d’une terrasse de 18 m² et d’une place de stationnement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 lots, cet appartement T5 se trouve dans une rue en impasse, à proximité immédiate de toutes commodités. L’entrée mène à un couloir desservant un cellier, un espace rangement, une salle de bain, un WC séparé, une première chambre avec vue sur la terrasse, un séjour lumineux et spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. À l’étage, deux autres chambres disposent toutes deux d’une salle d’eau attenante. Les principaux atouts comprennent un grand salon séjour, trois chambres, un WC indépendant, une terrasse de 18 m², des faibles charges, ainsi qu’un ensemble d’équipements de confort tels qu’une chaudière au gaz, du double vitrage PVC, une entrée indépendante et une place de parking extérieure. La localisation à Valdoie permet un accès facile aux services et aux transports. Prix : 156 000 euros FAI. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Marc NOGUERA, agent commercial chez IMPAKT IMMOBILIER. Ce bien, non soumis au DPE et sans procédure en cours dans la copropriété, est idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.
En résumé
- Ce duplex de 111 m², situé en première étage d'une copropriété de seulement 2 lots, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour confortable, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité.
- La terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre.
- Avec 3 chambres dont deux à l'étage avec salle d'eau, cet appartement vous offre un confort pratique et fonctionnel, parfait pour accueillir parents et enfants.
- La faiblesse des charges, associée à des équipements modernes comme une chaudière au gaz et du double vitrage PVC, vous garantit une gestion intelligente et économique de votre bien.
- La localisation à Valdoie offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en étant dans un secteur calme, avec une place de parking extérieure incluse pour votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631044
- Prix: 156 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 946 € - 2 634 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
