Appartement à vendre à Bray-Dunes avec terrasse et proche plage – Investissement idéal
Appartement à vendre à Bray-Dunes avec terrasse et proche plage – Investissement idéal
Description
Découvrez cet appartement de 38 m² idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée à Bray-Dunes, à seulement quelques pas de la plage. Il comprend une entrée avec interphone, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de qualité, une chambre, un coin cabine avec lits superposés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche italienne et WC. Vendu meublé avec une grande terrasse de 24 m², cet appartement offre de belles prestations. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 €. Le logement bénéficie du DPE classe C et GES classe A, avec un chauffage électrique. La copropriété comporte un seul lot. Prix de vente : 149 000 € honoraires inclus, soit 7,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prévoir un budget annuel d’énergie estimé entre 570 € et 820 €. Pour plus d’informations, contactez Pascal Moreau, votre conseiller immobilier. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² est situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée à Bray-Dunes, à seulement quelques pas de la plage, ce qui le rend très attractif pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Il dispose d'une terrasse de 24 m², offrant un espace extérieur agréable et rare pour un appartement de cette superficie.
- Sa configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, un coin cabine avec lits superposés, et une salle de bain avec douche italienne, vendu meublé pour faciliter une installation immédiate.
- Le logement bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec un DPE classe C et GES classe A, avec des charges mensuelles de 300 €, ce qui est avantageux pour la gestion et la rentabilité.
- Le prix de vente, 149 000 € honoraires inclus, comporte une rentabilité régulière, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 570 € et 820 €, idéal pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199726
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
