Appartement T2 en rez-de-jardin sans charges à Saint-Cyprien Plage
Appartement T2 en rez-de-jardin sans charges à Saint-Cyprien Plage
Description
Situé à Saint-Cyprien Plage, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 23 m² se trouve à seulement 500 mètres de la plage de l’Art, dans un secteur calme et prisé. Ce bien sans syndic ni charges de copropriété offre une gestion simple et avantageuse. Traversant, il dispose de deux terrasses, dont une principale exposée plein Sud, équipée d’un store-banne et offrant un environnement sans vis-à-vis. Comprenant un séjour de 11 m², une chambre avec rangement, et une salle d’eau avec WC, il est idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour profiter de la mer en toute simplicité. Les prestations incluent double vitrage, proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce bien est parfait pour profiter du bord de mer sans contraintes, en toute autonomie.
En résumé
- Cet appartement T2 de 23 m² en rez-de-jardin se trouve à seulement 500 mètres de la plage de l'Art, dans un secteur calme et recherché, idéal pour profiter de la proximité de la mer.
- Il ne comporte aucun syndic ni charge de copropriété, ce qui vous assure une gestion simple et sans contraintes financières supplémentaires.
- Le bien dispose de deux terrasses, dont une principale de 10 m² exposée plein Sud, équipée d’un store-banne et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- La configuration comprend un séjour de 11 m², une chambre avec placard, et une salle d’eau avec WC, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Les prestations incluent double vitrage, aucune procédure en cours dans la copropriété, et un classement énergétique en classe D avec consommation estimée entre 627 € et 849 € par an, ce qui est raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447338
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 627 € - 849 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
