Studio cabine avec balcon vue montagnes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Studio cabine avec balcon vue montagnes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Description
Charmant studio cabine situé dans une résidence bien entretenue, lumineux et fonctionnel, idéal pour les séjours à la montagne ou comme investissement locatif. Il dispose d’un balcon de 4 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour profiter du calme et de l’air pur. L’appartement, entièrement équipé et meublé, est situé au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux doté d’un ascenseur. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, le chauffage électrique individuel et une orientation sud qui maximise la luminosité. La copropriété compte 92 lots avec des charges annuelles d’environ 638 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation annuelle de consommation énergétique de 399 €, incluant abonnements. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence de 92 lots, offre une surface de 20 m² avec un balcon de 4 m², un véritable atout pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes.
- Son tarif de 79 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, surtout avec une faible consommation énergétique estimée à 399 € par an.
- La copropriété dispose de charges annuelles de 638 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci supplémentaire.
- Il est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec une cuisine équipée dans un espace coin cuisine, pratique et prêt à vivre.
- La classe énergie C et la classe climat A attestent d’un bien performant, tout en étant situé dans une zone bénéficiant d’une orientation sud, maximisant luminosité et confort.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221033
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 399 € - 399 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 638 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
