Studio à vendre à Saint Lary Soulan Pla d’Adet avec vue imprenable

Venez poser vos valises au Pla d’Adet, cœur de la station de Saint Lary Soulan, et profitez d’un pied-à-terre chaleureux pour vos séjours à la montagne, été comme hiver. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce studio d’environ 26m² orienté Nord-Ouest offre une vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Conçu pour accueillir de 5 à 6 personnes, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un coin cabine avec trois lits superposés idéal pour les enfants, une kitchenette équipée et une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et fauteuils. Accessible facilement via la route avec un grand parking au pied de la résidence, ou directement par téléphérique ou télécabine, il se trouve à quelques pas des commerces et des remontées mécaniques. Bien qu’un rafraîchissement puisse lui redonner tout son éclat, il dispose déjà de l’essentiel pour profiter pleinement de vos vacances dans les Hautes Pyrénées. N’attendez plus, contactez l’Atelier Immo ! Ce bien immobilier, situé dans la copropriété Armazan composée de 718 lots principaux, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La résidence est située dans la commune de Saint Lary Soulan, à Pla d’Adet, avec des charges annuelles estimées à environ 950 euros. Son prix de vente est de 55 000 euros, honoraires d’agence inclus (soit 9 %), avec un prix hors honoraires de 50 500 euros. Le logement est classé D pour la consommation énergétique (262 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO2/m²/an), avec une estimation de coûts annuels d’énergie comprise entre 780 et 1100 euros. La rédaction de l’agence est assurée par Élodie MIR de l’Atelier Immo, dont le numéro SIREN est 821 160 322. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio d’environ 26,43 m² situé au 6ème étage bénéficie d’une orientation Nord-Ouest, avec une vue imprenable sur les sommets et les pistes, idéale pour profiter du paysage lors de votre séjour.
- Il peut accueillir jusqu’à 5 ou 6 personnes grâce à ses équipements : une salle de bains avec WC, un coin cabine avec trois lits superposés pour enfants, une kitchenette équipée et une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit.
- Le prix de vente fixé à 55 000 euros, honoraires d’agence inclus, représente un excellent rapport qualité-prix pour un pied-à-terre dans une station réputée, avec un prix hors honoraires de 50 500 euros.
- La résidence Armazan, qui regroupe 718 lots principaux, se trouve à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, accessibles facilement par route ou directement par téléphérique ou télécabine.
- La consommation énergétique est classée D (262 kWh/m²/an), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 780 et 1100 euros, permettant une gestion optimale des dépenses lors de votre investissement.