Studio rénové de 26,43 m² avec terrasse et parking à Cavalaire-sur-mer
Studio rénové de 26,43 m² avec terrasse et parking à Cavalaire-sur-mer
Description
Très joli studio de 26,43 m² entièrement rénové situé à Cavalaire-sur-mer. Il bénéficie d’une terrasse de 6 m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Inclus dans cette offre, une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Parfait pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou pour profiter de la vie quotidienne dans un environnement calme et agréable. Annonce correspondant à un petit lot dans une copropriété de 58 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 87 € (soit 1 044 € par an). Le logement affiche une classe énergie C et une classe climat A, avec une consommation énergétique estimée entre 800 et 0 € pour l’année 2024. La localisation, la superficie et les caractéristiques de cet appartement en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant leur résidence principale à Cavalaire-sur-mer. La superficie et la date de construction (1977) sont également à prendre en compte pour votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 26,43 m² totalement rénové offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, qui illumine toute la journée votre intérieur.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La terrasse de 6 m² représente un véritable atout pour profiter de l’extérieur, surtout avec cette exposition plein sud qui permet de profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposez d’une place de parking privative, un avantage précieux dans cette zone très recherchée, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une consommation énergétique estimée entre 800 et 0 € pour l’année 2024, classée énergie C et climat A, ce qui garantit une gestion des coûts maîtrisée et une performance écologique.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4569390
- Prix: 173 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 650 €
- Honoraires TTC: 1 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 € (21.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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