Appartement de 39,44 m² à vendre à Gaillard avec parking et garage
Description
Appartement de 39,44 m² situé dans une résidence moderne et de standing, idéalement en dernier étage avec mansardes. Ce logement lumineux comprend une cuisine équipée, un espace buanderie, un garage et une place de parking privé. Rénové avec soin, il dispose du double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’une isolation et d’une électrification refaites. Honoraires compris dans le prix, diagnostics énergétiques en classe D et F, chauffage collectif au fioul, charges mensuelles de 163 € incluant eau chaude et chauffage. Situé à Gaillard, à proximité de la frontière suisse, un produit rare sur le marché immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 39,44 m² en dernier étage est très lumineux, avec une exposition nord-ouest qui optimise la luminosité naturelle.
- Il dispose d’une cuisine équipée, d’une isolation et d’une électrification entièrement refaites, garantissant confort et sécurité.
- Le bien inclut un garage et une place de parking privée, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le chauffage collectif au fioul, combiné à des charges mensuelles de 163 € comprenant l’eau chaude et le chauffage, vous permet de maîtriser votre budget.
- Son prix de vente à 175 000 € en fait une opportunité rare, surtout dans cette localisation proche de la frontière suisse et rénovée avec soin.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77749
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 39.44 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gaillard
- Code Postal 74240
- Quartier/Secteur Frontière suisse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
