Studio à vendre à La Grande Motte – Quartier Couchant, proche plage

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc propose en exclusivité ce charmant studio de 15,91 m² (Loi Carrez) situé dans la ville de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence en première ligne offre un accès direct à la plage en seulement 3 minutes, ainsi qu’aux commerces et espaces de jeux pour enfants. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée surélevé dans la résidence “Les Grenadines”, composée de 131 lots principaux et 129 lots annexes. Il comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC suspendu, une pièce de vie avec coin salon et canapé-lit, une mezzanine avec un lit de 140 cm, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo, plaques à induction, hotte). Un balcon de 3,60 m² offre un espace supplémentaire. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Entièrement meublé, le studio est parfait pour un investissement loueur ou un pied-à-terre. Potentiel locatif : environ 635 € par mois en location étudiante sur 9 mois ou jusqu’à 600 € par semaine en saison estivale. Une place de parking, déjà réglée jusqu’à fin août 2026, est incluse et peut être louée à l’année par la suite. Les charges annuelles sont estimées à 750 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques. Visites virtuelles disponibles en ligne sur notre site. Contactez l’agent Karine SARRUT ou votre agence WAH We are Human pour plus de renseignements. Référence : Mandat No666.

- Ce studio de 15,91 m² en première ligne avec un accès direct à la plage est idéal pour profiter pleinement du bord de mer ou pour investir, avec un potentiel locatif estimé à environ 635 € par mois en location étudiante ou jusqu’à 600 € par semaine en saison estivale.
- La rénovation récente et la configuration en Rez-de-chaussée surélevé avec balcon de 3,60 m² offrent un espace à la fois pratique et agréable, entièrement meublé, prêt à l’emploi.
- La résidence 'Les Grenadines', avec 131 lots principaux, possède des équipements modernes : menuiseries en aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur, garantissant confort et sécurité.
- La place de parking incluse, déjà réglée jusqu’en août 2026, constitue un atout supplémentaire, et possibilité de le louer à l’année par la suite, évitant ainsi tout stress de stationnement.
- Le prix de vente fixé à 115 000 €, avec un prix net vendeur de 109 000 €, représente une opportunité solide dans cette zone touristique très recherchée, d’autant plus qu’il n’y a aucune procédure en cours sur la copropriété.