Studio à vendre de 21 m² au cœur de La Roche-sur-Yon

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00, sans interruption. Nous proposons à la vente ce studio de 21 m² situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, proche de la place Napoléon. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, il comprend une entrée avec un local, une pièce de vie équipée d’un espace cuisine aménagé, des rangements, et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite. Le prix total est de 74 000 € dont honoraires de 8.66% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 68 100 €. La copropriété comporte 7 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 450 € et 670 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 21 m² est idéal pour un investissement, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à proximité de la place Napoléon, ce qui garantit une forte attractivité.
- Le prix de vente est de 74 000 €, avec des honoraires de 8.66% à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La copropriété, composée de 7 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente.
- La classe énergie D et la classe climat A vous assurent une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 450 € et 670 €.
- L'appartement date de 1900, il est situé au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur ni parking, mais la localisation compense largement ces détails.