Studio à vendre à Paris 17e – Emplacement recherché et rénové, idéal investissement

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble datant du début du XXe siècle, ce studio de 11 m² en Exclusivité chez COST Immobilier a été entièrement rénové. Il se trouve au 6ème étage d’une copropriété sans ascenseur, avec une pièce principale lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une zone recherchée. La copropriété comprend 56 lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique estimée est classée en catégorie F, avec des dépenses annuelles comprises entre 420 et 590 euros pour une utilisation standard, selon les données de 2021. Le logement est chauffé par un système électrique individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce studio de 11 m² situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 6ème étage d’un immeuble datant de 1900, a été entièrement rénové et est prêt à vivre ou à investir.
- Il dispose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, idéal pour une utilisation pratique.
- La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable à court terme.
- La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 420 et 590 euros pour un usage standard, selon les données de

2021.
- Son emplacement à proximité directe des commerces et des transports en commun en fait un bien très attractif, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.