Studio de 22,55 m² à Toulouse Montaudran – Idéal pour investissement ou premier achat

Toulouse, dans le quartier Montaudran, à vendre un charmant studio de 22,55 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. La résidence dispose d’une laverie et d’une salle d’étude. L’appartement se compose d’une pièce principale de 17,30 m² avec kitchenette équipée, un placard intégré, et d’une salle d’eau avec WC. En excellent état, sans travaux à prévoir, il est vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif, une résidence étudiante ou un premier achat, avec possibilité de location meublée. Situé au calme, à proximité des commerces, de la gare TER, d’établissements scolaires, ainsi que des lignes de bus 23, 27, 80 et de la future ligne de métro Ligne C. Le quartier accueille également la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace, parfaits pour les loisirs.

- Ce studio de 22,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2011, offre un espace optimisé et en excellent état, sans travaux à prévoir, vendu libre de toute occupation.
- La pièce principale de 17,30 m² comprend une kitchenette équipée et un placard intégré, ce qui facilite l’aménagement pour un investissement locatif ou comme premier logement.
- Sa situation au calme, proche des commodités, des lignes de bus (23, 27, 80) et de la future ligne de métro Ligne C, garantit une excellente connectivité.
- La résidence dispose d’un environnement sécurisé avec la présence d’une laverie et d’une salle d’étude, renforçant la qualité de vie pour les occupants.
- Le prix de vente fixé à 93 000 euros, avec un prix net vendeur de 85 000 euros, constitue une opportunité d’investissement attractif et accessible dans un secteur en développement comme Montaudran.