Appartement T1 rénové à vendre à Besançon – 32 m², Cave, Parking, Bonne performance énergétique
Appartement T1 rénové à vendre à Besançon – 32 m², Cave, Parking, Bonne performance énergétique
Description
Situé au quatrième étage de la résidence ‘Le Corum’, côté parking calme, au 3C rue Xavier Marmier, cet appartement T1 de 32 m² récemment rénové comprend une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Il bénéficie d’une belle note ‘D’ au DPE, ce qui est rare pour une petite surface, et ne présente aucun vis-à-vis. Sa cave privée constitue un atout supplémentaire. L’immeuble possède un ascenseur, la copropriété est bien gérée et entretenue. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, avec un loyer estimé à 500 euros hors charges (49 euros par mois). Cette annonce est proposée par Romain Kornprobst – SAS – NoRSAC : 834354755, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Lons-le-Saunier. La rédaction et la publication sont effectuées par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement T1 de 32 m², situé au 4ème étage de la résidence 'Le Corum', offre un espace optimisé pour un logement pratique ou un investissement locatif, avec une estimation de loyer hors charges à 500 euros par mois.
- Il bénéficie d'une rénovation récente, notamment de la salle d'eau, et d'une excellente note DPE 'D', ce qui vous assure des coûts énergétiques maîtrisés.
- La copropriété, bien gérée et entretenue, comprend un ascenseur, facilitant l'accès, avec un environnement calme côté parking, sans vis-à-vis pour votre tranquillité.
- La cave privée constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou la sécurité de vos biens personnels.
- Son prix de 94 000 euros, avec un prix net vendeur de 89 000 euros, offre un rapport qualité/prix intéressant pour un bien récent datant de 1991.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2934917
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 31.92 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
