Appartement T2 récent avec grand balcon plein sud et parking à La Valentine
Appartement T2 récent avec grand balcon plein sud et parking à La Valentine
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente construite en 2018, sécurisée et parfaitement maintenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en excellent état se distingue par sa grande luminosité offerte par une large baie vitrée donnant sur un balcon de 9 m2 orienté plein sud. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre avec rangements intégrés et une porte-fenêtre donnant également accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Conçu pour un confort optimal, il bénéficie d’un accès PMR et inclut une place de parking privative en sous-sol. Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée, un balcon exposé plein sud, une cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, et une salle d’eau récente. Le bien est vendu au prix de 152 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1200 €, et des charges de copropriété de 100 € par mois.
En résumé
- Cet appartement T2, construit en 2018, est situé dans une résidence récente, sécurisée, et parfaitement bien entretenue, vous assurant un cadre de vie serein.
- Avec une surface habitable de 40,36 m², il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une large baie vitrée qui donne sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année.
- La cuisine est entièrement équipée, la chambre possède des rangements intégrés et donne accès au balcon, vous offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Il dispose d’un accès PMR, une tranquillité supplémentaire, accompagnée d’une place de parking privative en sous-sol, essentielle dans ce secteur.
- Le prix demandé est de 152 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1200 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444389
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 26 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 140 € - 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 26
- A+
-
26 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 400 €
- Honoraires TTC: 144 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
