A vendre appartement T2 de 40 m² avec terrasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Appartement T2 de 40 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, et une grande salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une spacieuse terrasse donnant sur un passage arboré et d’une place de parking privative. Résidence sécurisée, entretenue, située dans un quartier très recherché, idéale pour location ou résidence principale. Charges de copropriété annuelles de 1100 €, taxe foncière de 696 €. Bail en cours avec un loyer de 466,96 € par mois, charges comprises. Classe énergétique D, classe climat D. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 635 € et 859 € (années 2021-2023). La copropriété comporte 115 lots. La résidence dispose d’un ascenseur, digicode, interphone, et est construite en 2012. Contactez Sabine Trédez pour plus d’informations.

- Cet appartement T2 de 40 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une grande salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il dispose d'une terrasse spacieuse donnant sur un passage arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative.
- La résidence sécurisée, construite en 2012, comporte 115 lots avec un ascenseur, digicode et interphone, garantissant confort et sécurité.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1100 €, avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 466,96 € charges comprises.
- Avec un classement DPE en classe D, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 635 € et 859 €, ce qui permet un coût maîtrisé pour un logement récent.