Appartement T2 rénové avec jardin à Écully – 34,96 m², cave, garage, terrasse et parcelle privée
Appartement T2 rénové avec jardin à Écully – 34,96 m², cave, garage, terrasse et parcelle privée
Description
Neyret immobilier vous présente en exclusivité sur la commune d’Écully, proche de l’arrêt TCL 55, dans une copropriété de 11 lots au calme, un appartement T2 entièrement rénové en rez-de-jardin de 34,96 m². Il comprend un dégagement desservant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et rangements, ainsi qu’un WC séparé, et une suite avec sa salle d’eau. Équipé de radiateurs performants à bain d’huile, l’appartement est économique en consommation d’énergie et est classé DPE en D. Vous bénéficiez également d’une terrasse devant, d’une cave, d’une parcelle privée hors copropriété de 223 m² clôturée avec cabanon et terrasse, ainsi qu’un garage motorisé avec point d’eau. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane JIMENEZ, qui sera ravi de vous faire découvrir ce bien très agréable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,96 m² en rez-de-jardin offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale équipée d'une cuisine américaine et de rangements intégrés, parfait pour un usage quotidien ou comme investissement locatif.
- Il dispose d'une terrasse privée de 34,96 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou recevoir des amis, ainsi qu'une parcelle hors copropriété de 223 m² entièrement clôturée avec un cabanon et une terrasse.
- Le bien comprend également une cave et un garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, apportant confort et sécurité pour votre véhicule et stockage.
- La résidence, située dans une copropriété de 11 lots au calme, est très accessible avec proximité de l'arrêt TCL 55 et bénéficie d'un excellent classement énergétique en DPE en D, avec une consommation annuelle estimée entre 570 et 820 euros.
- Avec un prix à 249 900 euros, c'est une opportunité à saisir pour un investissement rentable ou une première acquisition dans un secteur recherché comme Écully.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3935854
- Prix: 249 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 34.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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