À vendre appartement T2 de 40 m² à Bordeaux Caudéran avec parking et balcon
À vendre appartement T2 de 40 m² à Bordeaux Caudéran avec parking et balcon
Description
Votre agence 123webimmo propose à la vente un appartement T2 de 40 m² situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence récente construite en 2013. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des lignes de bus. Lumineux, calme et bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. L’isolation thermique est assurée par un chauffage individuel au gaz radiateur. La performance énergétique est estimée à 108 kWh/m²/an, classée en catégorie C. Pour plus d’informations, contactez Cyril MICHEL. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé à Bordeaux Caudéran se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence de 2013, avec un ascenseur pour un accès pratique.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur où se garer peut parfois être un défi.
- La performance énergétique est estimée à 108 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe C, pour une consommation raisonnable.
- Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et bus, vous garantit un accès facile à tous les services essentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3497836
- Prix: 193 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 40 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
- B
-
108 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
