À vendre appartement T2 de 44 m² avec terrasse à Lys-Lez-Lannoy
À vendre appartement T2 de 44 m² avec terrasse à Lys-Lez-Lannoy
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 spacieux de 44 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée à Lys-Lez-Lannoy. Idéalement placé au cœur de la ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services, avec les transports en commun accessibles au bout de la rue. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre ensoleillée, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Le stationnement est facilitée avec une place privée et sécurisée, un local à vélos sécurisé est également à disposition. Parmi ses atouts, on note la présence de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, des charges faibles de seulement 70 €/mois, double vitrage PVC, et un diagnostic DPE classé C. Ce logement, construit en 2011, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, et d’un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété compte 79 lots et aucune procédure en cours. Proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, spécialiste de la métropole lilloise, n’hésitez pas à contacter Mattéo pour plus d’informations ou organiser une visite. Une véritable opportunité résidentielle ou d’investissement à saisir rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, construit en 2011, avec une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine ouverte de 25 m², lumineuse, et la chambre ensoleillée font de ce bien un espace agréable, idéal pour une vie quotidienne confortable.
- Le logement dispose d’un stationnement privé et sécurisé, ainsi qu’un local à vélos sécurisé, ce qui est un vrai plus pour votre tranquillité et votre confort.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 70 €, grâce notamment à la présence de panneaux photovoltaïques, et le DPE classé C indique une bonne performance énergétique.
- La copropriété regroupe 79 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine pour votre investissement ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653887
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 566 € - 767 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
