Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray avec balcon et parking

Découvrez votre nouveau logement à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la résidence Le Nobel, conçue selon la norme RT 2012 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Ce bien récent offre de nombreux avantages : garanties biennales et décennales, économies d’énergie, espaces optimisés, sécurité renforcée et confort accru. Cet appartement T2 non meublé de 33,40 m² dispose d’un séjour lumineux de 17 m², d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Profitez également d’un balcon de 3 m² et d’une place de parking extérieure. Situé à proximité des transports en commun (bus, métro et tramway), des écoles, des commerces, restaurants, deux parcs, ainsi que d’un hôpital avec un médecin généraliste, ce logement allie praticité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire, contactez votre commercial Charles MIEUSEMENT, disponible pour vous fournir les plans, notices descriptives, etc. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 80 lots, aucune procédure en cours, DPE vierge. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 33,40 m² est récent, construit en 2024, offrant un excellent rapport qualité-prix à 173 200 euros.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 17 m², d’un balcon de 3 m² et d’une place de parking extérieure, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La résidence Le Nobel est conforme aux normes RT 2012, assure une meilleure isolation thermique et phonique, donc des économies d’énergie significatives.
- Situé à proximité des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes de deux parcs, un hôpital et un médecin, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et calme.
- La copropriété comprend 80 lots, aucune procédure en cours, et la stabilité de l’investissement est renforcée par ces éléments factuels.