Appartement T2 à Tourcoing Blanc Seau avec stationnement proche métro
Appartement T2 à Tourcoing Blanc Seau avec stationnement proche métro
Description
Exclusivité au Clos Vauban. Opportunité d’acquérir cet appartement T2 d’environ 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, à quelques minutes à pied de la station de métro Mercure. Il comprend une entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Une place de stationnement privée dans la résidence est incluse. L’appartement est en bon état, avec des rénovations récentes telles que peintures et radiateurs, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants. La copropriété comprend 17 lots avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, couvrant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 107 000 € dont 7% TTC de honoraires charge acheteur (soit un prix hors honoraires de 100 000 €). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,51 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, à seulement quelques minutes à pied du métro Mercure, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 22,91 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec baignoire, le tout dans un bon état général avec rénovations récentes comme peintures et radiateurs.
- La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, couvrant l’eau froide et l’entretien des parties communes, ce qui optimise votre gestion quotidienne.
- Le prix de vente, honoraires agence inclus, s'élève à 107 000 €, avec 7% TTC de frais à la charge de l’acheteur, correspondant à un prix hors honoraires de 100 000 € – un investissement rentable dans un secteur recherché.
- En plus, vous bénéficiez d’un parking privatif dans la résidence, un vrai plus pour la tranquillité et la commodité au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253765
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 39.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 566 € - 766 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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