Appartement T3 à Achères avec balcon et cave, loué, 66.73 m²
Description
À Achères, dans le département du Val-d’Oise, cet appartement de type T3 d’environ 66.73 m² est vendu loué avec un bail en cours. Il comprend une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un espace de stockage en cave et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant le calme et la tranquillité. Il possède un charmant balcon de 4.18 m² offrant un espace extérieur agréable, portant la surface totale exploitable à 70.91 m². Situé au quatrième étage d’un immeuble sur huit niveaux avec ascenseur, il est sécurisé par un gardien. Le loyer s’élève à 880 € + 106 € de charges, soit 986 € charges comprises. La taxe foncière annuelle est de 1 261 €. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1 390 € et 1 930 €, datent de 2023. N’hésitez pas à contacter Aïcha Ahourri pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 66.73 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, est vendu loué avec un bail en cours, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable.
- Il comprend deux chambres, un grand séjour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant une configuration idéale pour un locataire.
- Le balcon de 4.18 m² ajoute un espace extérieur agréable, portant la superficie de l’exploitation à 70.91 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 986 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 261 €, assurant une rentabilité stable.
- Son emplacement dans une résidence sécurisée avec un gardien, des fenêtres à double vitrage pour le calme, et une cave de stockage en font un bien pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3166143
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 66.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
