À vendre appartement T3 lumineux de 69 m² à Lons avec terrasse et parking

  • 198 000 €
64140 Billère, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 68
  • 2009
  • Année de Construction
A vendre

À vendre appartement T3 lumineux de 69 m² à Lons avec terrasse et parking

64140 Billère, France
  • 198 000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m² situé dans un secteur très recherché de Lons, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La pièce de vie orientée plein sud bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour favorise un environnement convivial. Profitez également d’une terrasse privative de 9.95 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont incluses pour plus de praticité. Situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une copropriété de 136 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1237 euros.

En résumé

- Cet appartement de 69 m², situé dans un secteur très recherché de Lons, vous offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple, avec une pièce de vie de 68 m² orientée plein sud, pour une luminosité optimale toute la journée.
- La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et pratique, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Vous bénéficiez d’une terrasse privative de 9,95 m², un vrai plus pour vos moments de détente en extérieur.
- Deux places de parking sont incluses dans le prix, facilitant votre quotidien et évitant toute recherche d’emplacement.
- Situé dans une copropriété de 136 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1237 euros, cet appartement allie confort, praticité et situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités.

Détails

Mis à jour le août 15, 2025 à 3:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3015919
  • Prix: 198 000 €
  • Surface du Bien: 68 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2009
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 849.0000 € - 1149.0000 € (Prix de référence 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 140
  • A+
  • A
  • B
  • 140 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Lons
  • Code Postal 64140

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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