Appartement T3 avec balcon, cave et garage à Villeboeuf, Saint-Étienne

Découvrez cet agréable appartement T3 situé au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue à Villeboeuf. Il comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée de marque Mobalpa, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. En parfait état général avec des équipements comme une porte blindée, des volets roulants solaires et une cuisine équipée, cet appartement calme et lumineux bénéficie également d’une cave pour le rangement. Un garage en supplément peut être disponible. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion confortable de la consommation. Les charges mensuelles s’élèvent à 60 €, le taxe foncière est de 1020 €. La classe énergétique est D, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe E. La superficie habitable est de 60 m² (55,81 m² Carrez). Construite en 1960, cette propriété offre un emplacement pratique avec une orientation est-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

- Cet appartement T3 de 60 m², avec 2 chambres équipées de placards, bénéficie d’un séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon orienté est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine équipée Mobalpa, en parfait état, ainsi que la porte blindée et les volets roulants solaires assurent confort et sécurité.
- La construction datant de 1960, cet appartement est en excellent état général, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
- La copropriété ne présente pas de procédure en cours, et vous bénéficiez d’une cave incluse dans le prix, avec la possibilité d’ajouter un garage en supplément.
- Le prix de vente est de 89 500 € avec une taxe foncière de 1020 €, ce qui représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur calme et pratique.