A vendre T4 de 83 m² en hyper-centre de Saint-Étienne avec ascenseur
A vendre T4 de 83 m² en hyper-centre de Saint-Étienne avec ascenseur
Description
Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T4 de 83 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing offre un cadre de vie agréable. Il comprend un double séjour orienté ouest avec accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Calme, lumineux et ensoleillé, cet appartement dispose également d’un chauffage collectif au gaz, de charges de 165 € comprenant chauffage et eau chaude, et d’un foncier annuel de 1300 €. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 83 m² situé en hyper-centre, au 4ème étage avec ascenseur, offrant un accès pratique à toutes les commodités de Saint-Étienne.
- Le logement comprend un double séjour orienté ouest avec balcon sans vis-à-vis, ce qui garantit calme et luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine fermée et de nombreux rangements, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage collectif au gaz, inclu dans les charges de 165 € par mois, assure un confort chaleureux tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Enfin, la possibilité d’acheter un garage en supplément ajoute une solution pratique pour votre stationnement ou avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363261
- Prix: 78 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 900 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
