Appartement T3 en vente à Moissy-Cramayel, proche commerces et transports
Appartement T3 en vente à Moissy-Cramayel, proche commerces et transports
Description
Découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé au 2ème étage d’un bâtiment de 2 étages, offrant une superficie habitable de 65,80 m². Construit en 1988, il possède un intérieur en parfait état avec une belle pièce à vivre lumineuse de 31 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Profitez également d’un balcon ensoleillé parfait pour les petits déjeuners ou les soirées d’été. Un stationnement en sous-sol, accessible via un box, est inclus, assurant sécurité et praticité. Situé à proximité des commerces, des écoles et à moins de 5 minutes à pied d’une station de transport en commun, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. La copropriété comprend 67 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 360 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat D. Les dépenses d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1 380 € et 1 920 € par an, abonnements compris. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65,80 m² est en très bon état, avec une construction datant de 1988, et situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, ce qui garantit une bonne rénovation et une stabilité de l'immeuble.
- La pièce de vie lumineuse de 31 m² et la cuisine aménagée et équipée offrent un espace convivial et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de votre quotidien.
- Il comprend 2 chambres avec placards et un dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne, le tout idéal pour un confort optimal.
- En plus de son balcon ensoleillé, vous disposez d’un stationnement en sous-sol (boxable), ce qui sécurise votre voiture.
- La copropriété de 67 lots demande des charges annuelles de 2 360 €, sans procédure en cours, et affiche une performance énergétique classe D et classe climat D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1380 € et 1920 € sur trois ans.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175238
- Prix: 169 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 65.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
