Local professionnel à vendre en centre-ville de Chilly-Mazarin avec box et division possible
Local professionnel à vendre en centre-ville de Chilly-Mazarin avec box et division possible
Description
Local professionnel ou médical en rez-de-chaussée, situé en centre-ville dans un immeuble construit en 2001, offrant un accès indépendant. Le local se compose d’une entrée en Sas, d’une grande pièce d’environ 22m², de deux autres pièces de 18m² et 11m², d’une cuisine, d’un coin douche, et de WC. Il permet à deux professionnels d’exercer séparément en divisant le local. Un box auto est également inclus. Les charges mensuelles s’élèvent à 113,50 euros. La copropriété comprend 20 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 360 euros. Aucune procédure en cours n’est à signaler. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local professionnel en rez-de-chaussée, en centre-ville de Chilly-Mazarin, dispose d'une surface divisée en trois pièces principales d'environ 22m², 18m² et 11m², ce qui offre une disposition pratique pour différentes activités ou pour diviser selon vos besoins.
- Il comprend également une cuisine, un coin douche et des WC, ce qui garantit une autonomie totale pour une utilisation quotidienne sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- Le local bénéficie d’un accès indépendant dans un immeuble construit en 2001, sécurisé et récent, avec un box privé pour stationner facilement.
- La copropriété, composée de 20 lots, a une quote-part du budget prévisionnel de seulement 1 360 euros par an, avec des charges mensuelles de 113,50 euros, une gestion simple et maîtrisée.
- Cet espace offre une possibilité d'exercer à deux professionnels séparément, augmentant ainsi sa polyvalence et sa capacité d’accueil, idéal pour une activité libérale ou médicale.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515078
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
