Maison à rénover avec jardin et double garage à Marmande
Description
Située aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison à rénover mérite toute votre attention. Elle propose de spacieux volumes avec environ 60 m² de pièces de vie, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée, dans un secteur prisé proche du centre-ville.
En résumé
- Cette maison à Marmande offre environ 165 m² de surface habitable, avec une disposition comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Située à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
- Vous profiterez d’un terrain arboré de 838 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable ou pour envisager des aménagements futurs.
- Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé, pratique et précieux dans cette zone.
- Avec un prix de vente à 117 700 EUR, dont un net vendeur de 110 000 EUR, cette propriété propose un excellent compromis entre potentiel de rénovation et investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1626629
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
