Maison de village à Camprond de 131 m² avec garage et jardin
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison de bourg rénovée et bien entretenue, située à une dizaine de kilomètres de Coutances, idéale pour une famille. Cette maison ancienne allie charme, authenticité et potentiel. Elle dispose de deux entrées distinctes, d’un cellier, d’un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’une cour et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 43,57 m² avec cheminée ouverte, une cuisine traditionnelle aménagée et entièrement équipée de 13,31 m², un WC, ainsi qu’une arrière-cuisine utilisée comme buanderie ou chaufferie de 8,31 m². À l’étage, la propriété offre quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets PVC. La chaudière au fuel a été rénovée en 2017, et tous les Velux ont été remplacés à l’arrière de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un hangar supplémentaire peut être envisagé en option. La maison est située sur un terrain de 432 m². Renseignements complémentaires à l’agence. La propriété est située dans une zone où des risques peuvent être présents, consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 131 m², construite en 1850, dispose de 4 chambres, idéale pour une famille cherchant à acquérir un bien spacieux et authentique.
- Elle est située à seulement une dizaine de kilomètres de Coutances, dans un village avec un charme rural indéniable, proche de la côte.
- Ce bien offre un garage pour 3 voitures, un cellier, une cour et un jardin, assurant confort et praticité pour votre quotidien.
- La propriété est chauffée au fuel, avec une chaudière rénovée en 2017, et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC.
- Son terrain de 432 m², son potentiel d’aménagement et sa localisation en font une opportunité intéressante, en particulier si vous recherchez un bien doté d’un beau cachet historique.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023492
- Prix: 192 150 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 432 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
- C
-
169 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 150 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
