Maison de village de 120 m² avec deux appartements et jardin à Brussieu

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre-bourg du village de Brussieu, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur une parcelle de 445 m², elle possède une superficie habitable de 120 m² en loi Carrez, avec près de 130 m² en surface utile grâce à une mezzanine au dernier étage. La maison se compose de deux appartements indépendants : le premier comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une entrée privée. Le second appartement dispose d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Les menuiseries modernes et une isolation intérieure refaite garantissent un bon confort thermique et une qualité de vie optimale. Les deux logements profitent d’une hauteur sous plafond remarquable. À l’arrière, un jardin agrémenté de plusieurs annexes, telles qu’une petite maison à rénover—idéale pour un troisième logement, un espace pour amis ou un logement Airbnb indépendant—offre de nombreuses possibilités. La toiture de cette annexe a récemment été renouvelée. On trouve également un atelier, un appentis et un terrain plat, parfait pour aménager un jardin paysager, un espace détente ou tout autre projet. Ce bien conviendra aux familles, aux investisseurs ou à toute personne en quête d’une habitation optimisée, rentable et avec du potentiel d’aménagement.

- Cette maison de village est construite sur une parcelle de 445 m², offrant un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou des zones de détente.
- Elle développe près de 130 m² de surface utile, avec une superficie habitable en loi Carrez de 120 m², répartie en deux appartements indépendants.
- Le premier appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte, avec sa propre entrée pour plus d’indépendance.
- La seconde partie est un appartement avec une chambre en mezzanine, une salle d’eau, un WC, et une grande pièce de vie, bénéficiant également d’une cuisine ouverte.
- La maison possède des éléments récents, comme des menuiseries et une toiture renouvelée pour l’annexe, ainsi qu’une isolation intérieure refaite, garantissant un bon confort thermique et une capacité d’investissement intéressante à 290 000 euros.