Maison familiale lumineuse de 152 m² à Limoges, quartier Beaune les Mines
Maison familiale lumineuse de 152 m² à Limoges, quartier Beaune les Mines
Description
Située dans le quartier Beaune les Mines, cette maison familiale construite en 2007 offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et de la mairie. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité. L’espace séjour cuisine, d’une superficie de plus de 50 m2, est très lumineux et donne accès à une terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, une buanderie et un garage de 30 m2. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété propose un parfait compromis entre confort et convivialité, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement calme et pratique. N’hésitez pas à venir la visiter.
En résumé
- Cette maison de 152 m² aménagée en 2007 offre 4 chambres, un bureau, et un séjour lumineux de plus de 38 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un garage de 30 m², pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, tout en étant située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et mairie.
- Le terrain de 871 m² vous garantit un espace extérieur confortable, et la maison est orientée Sud-Est, maximisant l’ensoleillement intérieur.
- Le prix demandé est de 261 800 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, compatible avec la qualité et l’emplacement du bien.
- La construction datant de 2007, cette maison présente un bon compromis entre modernité, espace et praticité pour accueillir confortablement votre famille.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3386795
- Prix: 261 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 871 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 781 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
