Maison à personnaliser de 95 m² face à un étang dans un cadre naturel à Seppois le Bas
Maison à personnaliser de 95 m² face à un étang dans un cadre naturel à Seppois le Bas
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 95 m² offre une belle opportunité de personnalisation. Implantée face à un étang, elle bénéficie d’un cadre rare et apaisant avec une vue dégagée sur la nature. Le gros œuvre est achevé : toiture en place, menuiseries extérieures installées et réseaux en attente. L’installation électrique est en grande partie réalisée, avec un tableau électrique Hager déjà installé, facilitant la suite des travaux. L’intérieur comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol partiel avec accès extérieur offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une pièce à aménager. L’environnement est paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est parfait pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel privilégié. À prévoir : travaux de plâtrerie, isolation, électricité, chauffage, sanitaire, menuiseries intérieures, crépis (sous-couche effectuée), chapes, isolant, carrelage, serrurerie, peintures, cuisine et aménagements extérieurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La localisation exacte et les risques naturels peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 95 m² située face à un étang dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un cadre naturel privilégié.
- Le gros œuvre est déjà réalisé : toiture en place, menuiseries extérieures installées, réseaux en attente et installation électrique en grande partie effectuée avec un tableau Hager installé, ce qui facilite la suite des travaux.
- L’intérieur offre une grande pièce de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, plus deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, vous permettant d’aménager selon vos goûts.
- La maison inclut un sous-sol partiel avec accès extérieur, parfait pour du rangement, un atelier ou une future pièce aménagée, apportant jusqu’à 600 m² de terrain pour un cadre spacieux.
- Son prix de vente de 215 000 € pour environ 95 m², incluant un environnement paisible à proximité des commodités, représente une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2877300
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 140 € - 8 350 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (4.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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