Maison individuelle à Courcelles-lès-Lens – 2 chambres, jardin, garage, secteur recherché

Votre agence immobilière CÔTÉ IMMO propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Courcelles-lès-Lens. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres non mansardées avec rangements. À l’extérieur, une allée privative en macadam peut accueillir trois véhicules, une belle terrasse donne sur un jardin clos ensoleillé, un atelier et un carport. Une cave saine complète ce bien. Les atouts majeurs incluent un accès facile aux autoroutes A1 et A21 vers Lille, Lens et Douai, ainsi que la proximité des écoles et centres commerciaux. Idéal pour une première acquisition ou une famille en recherche d’un bien rare dans un secteur très prisé. La maison est estimée à 157 500 € avec une consommation énergétique annuelle comprise entre 19 900 € et 2 730 € selon un usage standard. La consommation énergétique primaire est de 312 kWh/m²/an, classe énergétique E. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agence CÔTÉ IMMO. Attention, ces données incluent une estimation des coûts annuels d’énergie et des risques géologiques à consulter sur le site officiel.

- Cette maison de 98 m², située à Courcelles-lès-Lens, offre un espace de vie spacieux de plus de 40 m², idéal pour une vie chaleureuse et conviviale.
- Elle dispose de 2 grandes chambres non mansardées avec rangements, parfaites pour une famille ou un couple recherchant du confort.
- L’extérieur comprend une allée privative pouvant accueillir 3 véhicules, une terrasse ensoleillée sur un jardin clos, ainsi qu’un atelier et un carport, ce qui facilite le stationnement et la vie en plein air.
- Son prix attractif de 157 500 € avec une consommation d'énergie estimée entre 19 900 € et 2 730 € par an, classe énergétique E, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- La localisation bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1 et A21 vers Lille, Lens et Douai, tout en étant proche des écoles et centres commerciaux, un vrai atout pour votre quotidien.