Villa de 107,50 m² avec piscine et dépendances à Fontanès

Située à Fontanès, cette villa traditionnelle construite en 2008 offre 107,50 m² habitables et 50,95 m² de dépendances sur une parcelle clôturée de 885 m². Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, dans l’ancien lotissement “Le Bellevue” composé de 8 villas, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Elle se compose d’une entrée et d’un vaste séjour de 32,70 m² avec accès direct à la piscine, d’une cuisine salle à manger familiale de 23,35 m² avec arrière cuisine et cellier, d’un dégagement, d’un dressing, de deux chambres (8,93 m² et 12,99 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’une chaufferie/buanderie, et d’une douche avec WC. Le garage pour deux véhicules de 34,17 m², deux abris extérieurs (local technique et abri de jardin), ainsi qu’un chalet en bois aménagé avec terrasse en bois complètent cette offre. La piscine creusée au sel de 8×4 m, chauffée par pompe à chaleur, assure des moments de détente. Dotée de double vitrage PVC, volets électriques, plancher chauffant au fioul, ballon d’eau chaude solaire, et pré-installation pour aspiration centralisée, cette maison haut de gamme bénéficie aussi d’une cuisine équipée d’électroménager récent, d’un portail automatique, et d’une plomberie et toiture en excellent état. La taxe foncière annuelle est de 1181 €. La classe énergétique est E (187) et GES E (54). Prix demandé : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Samuel De Sousa, agent indépendant inscrit au RSAC. Informations supplémentaires disponibles sur le site de l’agence.

- Cette villa construite en 2008 offre 107,50 m² habitables, avec des dépendances additionnelles de 50,95 m², sur un terrain clos de 885 m², ce qui vous garantit un espace de vie confortable et une belle surface extérieure pour vos projets ou détente.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 32,70 m² avec accès direct à une piscine creusée au sel de 8x4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété comporte deux chambres de 8,93 m² et 12,99 m², avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et une douche avec WC.
- Vous bénéficiez d’un garage pour deux voitures de 34,17 m², de deux abris extérieurs (un local technique et un abri de jardin), et d’un chalet en bois aménagé avec terrasse en bois, vous offrant de nombreux espaces de stockage ou de loisirs.
- Avec des prestations de qualité, comme double vitrage PVC, volets électriques, plancher chauffant au fioul, ballon solaire pour l’eau chaude, et une toiture en parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir.