Maison de plain-pied à Morigny-Champigny avec jardin et sous-sol
Description
Cette charmante maison de plain-pied située à Morigny-Champigny, au cœur du quartier des Monceaux, offre un environnement paisible à proximité des écoles et des axes routiers principaux (N20). Idéalement située entre Etampes et Etréchy, deux villes dynamiques disposant de nombreux commerces, parcs et espaces forestiers, cette propriété bénéficie également d’un accès pratique à la gare RER C d’Etréchy, située à moins de 10 minutes en voiture. La maison comprend un beau jardin arboré de 776 m², une entrée équipée de placards, trois chambres dont une avec rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec une grande véranda d’été attenante, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un sous-sol complet d’environ 85 m² permet de stationner deux voitures. Parmi ses caractéristiques complémentaires, la maison dispose du tout-à-l’égout, d’un comble aménageable, et nécessite quelques travaux de décoration. Construite en 1976, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et convivial tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison de 102 m² construite en 1976 offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un salon lumineux de 28,77 m², et une véranda attenante, idéale pour une vie familiale confortable.
- Son jardin arboré de 776 m² vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air ou la détente.
- Le sous-sol de 85 m², avec un stationnement prévu pour 2 voitures, vous permet de bénéficier d’un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare RER C d’Etréchy, avec un accès facile aux axes routiers comme la N20, vous connectant rapidement aux pôles voisins.
- Elle dispose de tout-à-l'égout, d’un comble aménageable et nécessite quelques travaux de décoration, offrant ainsi une opportunité de personnalisation pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3469894
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 776 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
