Maison avec 4 chambres, piscine hors-sol, proche commodités à Aillant
Maison avec 4 chambres, piscine hors-sol, proche commodités à Aillant
Description
Située dans un village avec école, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes des gares, cette maison de construction 1999 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante avec cuisine semi équipée d’une superficie totale de plus de 40 m². Un bureau d’environ 12 m², des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage spacieux de près de 27 m² avec porte automatique complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, ainsi que quatre chambres allant de 11 m² à plus de 12 m² au sol. Une pièce dédiée aux jeux pouvant également faire office de chambre d’appoint ajoute à la flexibilité de l’espace. La maison est chauffée par un poêle à pellets Rika et des radiateurs électriques, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques. Tout à l’égout, le terrain clos et arboré dispose d’une terrasse, d’une cabane de jardin et d’une piscine hors-sol. La classe énergétique est en D. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agent immobilier Orlane GEFFRAY, immatriculée au RSAC du Tribunal de SENS, référence 2022AC00093.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1999 et offre un espace de vie de 115 m², réparti sur deux niveaux, avec 4 chambres pour accueillir toute votre famille.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 681 m², avec une terrasse, une cabane de jardin et une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La maison est chauffée avec un poêle à pellets Rika et des radiateurs électriques, assurant un confort thermique efficace, avec des fenêtres en double vitrage oscillobattantes.
- Vous êtes à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes des gares, dans un village avec école, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 190 000 EUR, avec une classe énergétique en D, représente une excellente opportunité dans ce secteur, combinant espace, confort et proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-749771
- Prix: 190 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 681 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guerchy
- Code Postal 89113
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
