Belle maison de 126 m² avec jardin à Bordeaux – Lumineuse et spacieuse
Belle maison de 126 m² avec jardin à Bordeaux – Lumineuse et spacieuse
Description
Exclusivité à Bordeaux, cette maison moderne de 126 m² habitables offre un intérieur lumineux et spacieux réparti sur 5 pièces avec un étage. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte équipée dotée d’un îlot central, idéal pour les réceptions. Le chauffage est assuré par un système thermodynamique de 300 litres. À l’étage, trois chambres, dont une de 22 m² avec balcon, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC. La propriété comprend un parking intérieur et extérieur, ainsi qu’un jardin en arrière pouvant accueillir une piscine. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, proche des commodités et transports en commun tels que le tram B ou C. Prix : 295 000 euros TTC, honoraires inclus (3,51 % HAI), soit 285 000 euros hors honoraires. La charge d’acquéreur s’applique. Mandat n° 23588 MKA. Pour toute visite ou renseignement, contactez Mohamed Kayed, votre conseiller immobilier, pour un accompagnement fiable et sécurisé dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de 126 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 55 m² et une cuisine ouverte équipée, ce qui garantit confort et convivialité.
- Elle possède 3 chambres, dont une de 22 m² avec balcon, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Le logement est équipé d’un système de chauffage électrique individuel, associé à un cumulus thermodynamique de 300 litres, pour un confort énergétique efficace.
- Vous bénéficiez d’un parking intérieur et extérieur, ainsi qu’un jardin en arrière pouvant accueillir une piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif de 295 000 euros TTC, honoraires inclus, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, proche des transports en commun comme le tram B et C.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2849867
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (3.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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