Maison à vendre à Charroux avec 4 chambres et terrain arboré en vente
Maison à vendre à Charroux avec 4 chambres et terrain arboré en vente
Description
Cette maison à vendre à Charroux comprend un sous-sol semi-enterré avec un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et une chambre. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, ainsi qu’un dégagement avec des placards muraux. L’étage dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes. Le terrain arboré de 668 m² assure un environnement agréable. Située à moins d’1 km des lycées et des arrêts de bus vers Roanne, cette propriété dispose d’un chauffage central au bois. Classe énergétique F, consommation excessive. Contactez Hervé pour plus d’informations ou pour une visite virtuelle en temps réel.
En résumé
- La maison dispose d’un sous-sol semi-enterré avec garage, cave, buanderie, chaufferie et une chambre, offrant de multiples espaces fonctionnels.
- Elle comprend 4 chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 32 m² avec cheminée, donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Le terrain arboré de 668 m² offre un cadre agréable et privé, à moins d’1 km des lycées et des arrêts de bus vers Roanne, facilitant la vie quotidienne.
- La superficie habitable de 118 m², construite en 1978, est chauffée au bois, ce qui peut permettre de réaliser des économies d’énergie.
- La classe énergétique étant F avec une consommation de 338, c’est une opportunité à envisager, en tenant compte des travaux éventuels pour améliorer l’isolation.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4022139
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 668 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
