Maison individuelle à Harnes avec 4 chambres, jardin et garage
Description
Charmante maison lumineuse de 107 m2 habitables (117 m2 au sol), construite en 2013 en briques, située dans un secteur calme et verdoyant à Harnes. Exposée sud-est, cette propriété inclut 4 chambres entre 8 et 12,50 m2 Loi Carrez (10 à 16 m2 au sol), une pièce de vie de plus de 35 m2 avec insert à pellets de haute qualité, une cuisine équipée de 17 m2 avec baies vitrées donnant sur le jardin clôturé, un salon chaleureux, une salle de bain de 6,80 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage dual au gaz et granulés assure confort et économies. La maison possède un garage de 18,70 m2, un espace pour deux véhicules, une terrasse de 40 m2, un chalet de jardin récent, ainsi qu’un terrain de près de 500 m2. Tous les travaux récents incluent la salle de bain, la cuisine, la terrasse et le poêle. Equipée de double vitrage, porte de garage électrique, tout à l’égout, cette maison parfaite pour une famille bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour balades ou activités sportives.
En résumé
- Cette maison de 107 m2 habitables, construite en 2013 et en briques, offre une belle luminosité avec une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 4 chambres comprises entre 8 et 12,50 m2 Loi Carrez, parfaites pour une famille, avec un espace de vie principal de plus de 35 m2 équipé d’un insert à pellets de haute qualité.
- Le terrain de près de 500 m2, entièrement clôturé, vous garantit sécurité et espace pour profiter du jardin, avec une terrasse de 40 m2 pour vos moments en famille et un chalet récent pour le stockage.
- Le double mode de chauffage, avec un poêle à granulés et une installation gaz, assure confort et économies d’énergie, en plus d’être équipée de double vitrage et d’un tout à l’égout.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 18,70 m2, capable d’accueillir un véhicule, avec la possibilité de stationner deux autres voitures sur la parcelle, tout en étant dans un secteur calme avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3274655
- Prix: 237 890 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 900 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 890 € (3.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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