Maison familiale de 108 m² avec jardin et garage à Pont-Saint-Esprit
Maison familiale de 108 m² avec jardin et garage à Pont-Saint-Esprit
Description
Cette maison de 108 m2 constitue une excellente opportunité pour une famille. Construite sur un joli jardin clos et arboré d’environ 300 m2, elle peut accueillir une piscine. La résidence attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour traversant lumineux donnant sur une terrasse avec pergola, un WC séparé, une grande pièce de 15 m2 ainsi qu’une buanderie de 7,8 m2. Il est possible d’aménager une suite parentale selon vos besoins. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré par des éléments tels que double vitrage PVC, volets roulants et bois, chauffage au gaz, et climatisation. Un garage de plus de 15 m2 complète cette propriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence MIRAVAL.
En résumé
- Cette maison de 108 m2, construite en 1977, offre un espace de vie chaleureux avec un séjour traversant de 32 m2 lumineux, donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin clos d’environ 355 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau avec WC, et une possibilité d’aménager une suite parentale selon vos besoins, le tout dans un agencement pratique et fonctionnel.
- Le confort est renforcé par des équipements modernes : double vitrage PVC, volets roulants et bois, chauffage individuel au gaz, et climatisation, pour une gestion énergétique optimale.
- Un garage de plus de 15 m2, situé à proximité, vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
- Son prix de 229 600 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans un bien isolé, bien équipé, et prêt à accueillir votre famille.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3809401
- Prix: 229 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
