Maison rénovée de 92 m² à Tourcoing près de Neuville-en-Ferrain
Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 92 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Le métro est accessible à seulement 8 minutes à pied (600 mètres), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² composée d’un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une grande cuisine équipée moderne. Une buanderie fonctionnelle avec WC complète cet espace. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, deux belles chambres avec parquet et finitions soignées. Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale avec dressing indépendant. Possibilité de louer un garage à proximité. Les atouts : maison en excellent état, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité de toutes commodités, terrasse ensoleillée, maison moderne, propre et bien entretenue. DPE D, GES D, coût annuel énergétique estimé entre 1 300 € et 1 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 92 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un état irréprochable, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit dès l’achat.
- Elle est idéalement située à seulement 600 mètres du métro, soit 8 minutes à pied, pour un accès rapide aux transports en commun et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- Avec trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, et un espace de vie lumineux de 30 m² ouvert sur une grande cuisine équipée, cette maison allie confort et modernité.
- La terrasse ensoleillée, orientée Sud-Ouest, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil durant les beaux jours, dans un quartier calme et recherché.
- Son prix de 169 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 1 300 € et 1 600 € par an, représente une belle opportunité dans cette zone résidentielle de Tourcoing.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-591442
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
