Maison 5 pièces à vendre à Marly proche commodités avec garage et jardin
Maison 5 pièces à vendre à Marly proche commodités avec garage et jardin
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports, cette charmante maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec cellier. À l’étage, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau moderne, un dégagement, ainsi que trois chambres équipées de placards pour plus de rangement. La maison dispose également d’une cave, d’un garage double de 25m² avec accès à une terrasse couverte de 12m², et d’un joli jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Performances énergétiques : double vitrage en PVC, chauffage au gaz, toiture récente. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison s'étend sur une superficie de 96,3 m², précisément conforme à la surface Carrez, offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
- Elle dispose de trois chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser votre rangement.
- Le logement comprend un garage double de 25 m² avec accès à une terrasse couverte de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
- La propriété possède un jardin clos qui vous garantit intimité et tranquillité, tout en étant située à proximité de toutes commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
- Elle a été construite en 1962, avec des rénovations récentes telles que la toiture, et ses performances énergétiques sont classées dans la catégorie E avec une consommation de 0296, garantissant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772629
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 96.3 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
