Maison à vendre à Estancarbon avec vue montagne, grand terrain et potentiel d’extension
Maison à vendre à Estancarbon avec vue montagne, grand terrain et potentiel d’extension
Description
Maison individuelle de 130 m² à vendre à Estancarbon (31800). Située au cœur de terrains agricoles, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend trois chambres, une cuisine équipée, une vaste véranda et un grand garage. La superficie du terrain de 2 500 m², entièrement plat, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Honoraires inclus de 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1560 € et 2170 € pour une utilisation standard (données 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle de 130 m² située sur un terrain plat de 2 500 m², entièrement accessible et offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, sans vis-à-vis.
- La propriété comprend trois chambres, une cuisine équipée, une véranda spacieuse et un grand garage, avec la possibilité d'ajouter facilement une chambre supplémentaire.
- Le prix hors honoraires est de 160 000 €, avec des honoraires inclus de 6,88 % TTC, ce qui reste compétitif pour cette qualité d’emplacement et d’espace.
- La maison a été construite en 1970, et sa consommation énergétique est estimée entre 1560 € et 2170 € par an (données 2021), avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et d’extension, idéal pour une famille cherchant un cadre calme, avec des possibilités d’évolution future.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012919
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
