Villa neuve de 100 m² à Louhans – Calme et prestations haut de gamme

Située à Louhans, au sud de la ville, cette belle villa neuve construite en 2025 offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie moderne dans un environnement calme et privilégié. Cette maison contemporaine de plain-pied, d’environ 100 m² habitables, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses grands volumes et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour la famille ou les amis, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences. Elle s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. La partie nuit comporte trois chambres fonctionnelles, parfaites pour une famille ou un bureau en télétravail. La salle d’eau avec douche à l’italienne et les WC séparés apportent confort et modernité. Équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, la villa garantit une excellente efficacité énergétique. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques assurent sécurité et praticité. Un garage avec portail électrique complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. À l’extérieur, un terrain clos et de 680 m², facile d’entretien, offre de belles possibilités d’aménagement. La grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la campagne environnante dans un cadre paisible. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou une nouvelle vie dans un environnement serein, cette maison récente sans travaux constitue une belle opportunité. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 513 € et 694 € en 2025, abonnements compris. Le prix est de 238 000 €.

- La villa a été construite en 2025, vous achetez donc un bien neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et privilégié à Louhans.
- Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille ou un projet de télétravail, avec trois chambres confortables.
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau garantit une efficacité énergétique optimale, avec une consommation annuelle estimée entre 513 € et 694 € en

2025.
- Le terrain clos de 680 m² et la grande terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne.
- Son prix de 238 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat récent sans travaux, alliant modernité, confort et faible consommation énergétique.