Villa 5 chambres avec terrasse et jardin à Saint-Germain-Des-Prés (81)
Villa 5 chambres avec terrasse et jardin à Saint-Germain-Des-Prés (81)
Description
Située à seulement 5 minutes de Soual et de Puylaurens, à 15 minutes de Castres, cette villa de plain-pied construite en 2010 offre un espace intérieur de 125 m² comprenant 5 chambres. L’habitation dispose d’un grand salon de 34 m² avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine et la buanderie, de nombreuses rangements, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et de WC séparés. Une chambre donne directement sur la terrasse. Le double vitrage assure le calme et la tranquillité du lieu. Le terrain de 869 m² est suffisamment spacieux pour créer différentes zones de loisirs, telles qu’un espace de jeux, une piscine hors-sol de 8×4 mètres, un poulailler et un potager. La terrasse de 28 m², dont 12 m² sont couvertes, permet de profiter de diners sous les étoiles. La propriété comprend également un parking privé pour deux véhicules et un garage. Le prix de cette villa est de 248 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 930 €, soit environ 78 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa construite en 2010 offre 125 m² habitables en plain-pied, idéale pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses.
- La pièce principale de 34 m² avec poêle à bois est ouverte sur la cuisine et la buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
- Le terrain de 869 m² permet de créer plusieurs zones de loisirs : piscine hors-sol 8/4 m, espace de jeux, poulailler, potager, et une terrasse couverte de 12 m² pour profiter des soirées en extérieur.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’un parking privé pour deux voitures, une commodité appréciable dans cette zone calme.
- À 15 minutes seulement de Castres et à proximité immédiate de Soual et Puylaurens, cette propriété est située dans un secteur recherché, avec un rapport prix/espaces attractif à 248 000 € et une taxe foncière modérée de 930 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2801961
- Prix: 227 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 869 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 287 € - 1 741 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain des pres
- Code Postal 81700
- Quartier/Secteur Le puylaurentais, le soualais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
