Maison de plain-pied avec piscine au sel à Montagrier, 5 chambres, terrain arboré
Maison de plain-pied avec piscine au sel à Montagrier, 5 chambres, terrain arboré
Description
Charmante maison de plain-pied située au calme, lumineuse et pleine de caractère. Elle repose sur un terrain clos et arboré aménagé avec une piscine au traitement au sel. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur la campagne, une arrière-cuisine équipée, une véranda chauffée, une salle à manger et un grand salon avec insert bois. Elle dispose de cinq chambres, dont quatre de 14 m², 11 m², 12 m², et une plus petite de 9 m², deux salles d’eau et trois toilettes. À l’étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou espace détente. En extérieur, une entrée goudronnée donnant accès à un garage avec atelier, une terrasse couverte, un parc clos et arboré avec puits, ainsi qu’une piscine de 11 mètres de long sur 4 mètres de large et 1,80 mètre de profondeur, accompagnée de dépendances. Double vitrage partout, système de pompe à chaleur air/eau, toiture en excellent état. La maison a été construite en 1974 et propose des prestations de qualité, idéal pour une vie paisible en pleine nature.
En résumé
- Cette maison de 205 m² offre 5 chambres, dont quatre principales de 14 m², 12 m², 11 m², 9 m², plus une pièce polyvalente à l’étage, parfait pour accueillir famille et amis.
- Son terrain clos et arboré de 4 221 m² avec puits, terrasse couverte et dépendances vous garantissent un cadre de vie agréable et pratique.
- La propriété dispose d’une piscine de 11 mètres de long sur 4 mètres de large, avec système de traitement au sel, idéale pour se détendre en toute sécurité.
- Construite en 1974, la maison bénéficie d’une excellente isolation avec double vitrage partout, et d’un système de pompe à chaleur air/eau, pour une performance énergétique assurée.
- Son état général est très bon, avec une toiture en parfait état, une surface habitable lumineuse, et une localisation calme en pleine nature, à seulement quelques minutes de Périgueux.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3952211
- Prix: 293 375 €
- Surface du Bien: 205 m²
- Superficie du Terrain: 4221 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2025
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 14 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 375 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
