Maison à vendre avec terrasse et vue superbe à Thiers
Description
Sébastien MANHES de TeamFI vous propose une maison de plus de 140 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable terrasse avec une vue imprenable sur les hauteurs thiernoises, dans un environnement calme et recherché. La disposition comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine de 15 m² et un salon lumineux de 20 m² donnant accès à la terrasse. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Le deuxième étage dispose d’un bureau et d’une troisième chambre. Le sous-sol comprend une chaufferie et un grand salon de 45 m² idéal pour diverses utilisations telles qu’une salle de jeux ou un espace détente. Une dépendance de 60 m² sur trois niveaux, comprenant notamment un garage, complète ce bien. Parmi ses atouts : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur récente, toiture refaite. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel important. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Découvrez cette maison de plus de 140 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour une vie confortable ou une rentabilité locative.
- Elle dispose d'une cuisine de 15 m², d’un salon lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse, pour profiter de la vue sur les hauteurs thiernoises.
- À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, avec une troisième chambre et un bureau au deuxième étage, parfaits pour une famille ou un espace de travail.
- Le sous-sol de 45 m² propose un grand espace pouvant accueillir diverses activités, tel qu’une salle de jeux ou un espace détente, complété par une chaufferie.
- La dépendance de 60 m² sur 3 niveaux, incluant un garage, offre des possibilités supplémentaires pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617069
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 821 € - 2 464 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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